El destino de este barrio porteño comenzó a gestarse con la llegada de los españoles, ya que en 1590 todos los terrenos de esta zona fueron comprados por un siciliano llamado Juan Domingo Palermo que los convirtió en una inmensa chacra donde cultivó vides y frutales.

Juan Manuel de Rosas adquirió los terrenos en 1832, para construir su residencia, en lo que actualmente representan las Avenidas del Libertador y Sarmiento.
Al ser vencido en la batalla de Caseros, la propiedad pasó a su oponente político el General Urquiza quien dedicó el edificio a una Escuela de Artes, el Colegio Militar y la Escuela Naval.
Toda esta zona era bastante inhóspita y ubicada en las afueras de la ciudad, muchos terrenos eran anegadizos y usualmente transgredidos por las aguas del Río de la Plata.

Muchas de las familias más adineradas se refugiaron en esta zona por estar libre de fiebre amarilla y allí construyeron sus nuevas viviendas.
Fue el presidente Sarmiento quien creó en este lugar el Parque 3 de Febrero, considerado como uno de los “pulmones verdes” de la ciudad. Poco tiempo después se crearon el Jardín Zoológico y la Sociedad Rural Argentina.

Más info: http://www.argentinaviajera.com.ar/espanol/
buenosaires/palermo.html